Недвижимость в Нефтекамске / Объявления / 2 комнатные / Центр район

Купить 2-комнатную квартиру за 4 250 000 рублей, ул Карла Маркса, 4

Продать быстрее

4 250 000 Р

80 189Р за м² (в у.е.)

50 390 $ | 44 330 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

53.00 м²

Общая
11.00 м²

Кухня
1 из 9

Этаж

Республика Башкортостан, Городской округ Нефтекамск, Нефтекамск, ул Карла Маркса, 4

на карте

Центр р-н

Номер объекта:. Всего 53,3 квадратных метра, две комнаты, первый этаж девятиэтажки — и это самый экономичный способ получить собственное жилье в Нефтекамске! Перед вами идеальный баланс цены, площади и локации для тех, кто ценит каждый рубль, но не готов жертвовать комфортом. Вторичный рынок, стандартная отделка и готовность к немедленному заселению — вот главные козыри этого предложения.
Квартира имеет грамотную планировку, где полезная площадь используется по максимуму, а просторная кухня в 9 квадратных метров станет сердцем дома для ... развернуть любой хозяйки. Это очень экономичный вариант для старта семейной жизни или первого самостоятельного шага. Сейчас здесь выполнен стандартный ремонт, поэтому новым владельцам не придется вкладываться в выравнивание стен или замену стяжки — можно сразу планировать косметические улучшения по своему вкусу. Низкий порог входа на рынок недвижимости делает эту квартиру ликвидным активом, который легко сдать в аренду или продать в будущем.
Данное жилье идеально подходит для семей с детьми благодаря продуманной инфраструктуре района, где всё необходимое находится в шаговой доступности. Для молодых людей это станет отличным вариантом, позволяющим тратить минимум времени на дорогу до работы или учебы и максимум — на личные дела. Инвесторам же стоит присмотреться к этому объекту как к оптимальному вложению средств: первый этаж не требует лифта, а компактный метраж обеспечивает стабильный спрос при сдаче в аренду. Вы получаете готовый доходный инструмент без лишних переплат, который быстро окупится.
В непосредственной близости от дома расположены социально значимые объекты, которые делают повседневную жизнь максимально удобной: детский сад №7 «Маленькая страна» и ясли «Катюша» находятся в нескольких минутах ходьбы, что решает вопрос с дошкольным образованием детей. Чуть дальше, но в пределах пешей доступности, работают Городская больница г. Нефтекамска и Нефтекамская государственная филармония — здесь вы сможете получать качественную медицинскую помощь и наслаждаться культурной программой без долгих поездок. Для досуга всей семьей созданы все условия — Центральный парк приглашает на прогулки и пикники, а для маленьких непосед рядом с домом находится игровая студия «Антошка».
Продуктовый вопрос решается просто и элегантно: крупный супермаркет «Магнит» расположен всего в 100 метрах от подъезда, что особенно ценно для семей с колясками или пожилых людей. Современная застройка района обеспечивает наличие всех необходимых коммуникаций и развитую транспортную развязку до центра Нефтекамска. Квартира на первом этаже избавит вас от проблем с лифтом и позволит быстро попадать на улицу, а также дает потенциальную возможность организовать отдельный вход в будущем. Не упустите шанс приобрести действительно выгодную недвижимость в живописном и обеспеченном районе города.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 22 620 ₽ в месяц

11 предложений от 5 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 03.09.2026, обновлён 03.09.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 1

Этажей всего 9
Площадь кухни 11.00 кв. м

3 000 000 Р

ул Дорожная, 25

3 500 000 Р

Комсомольский пр-кт, 44

4 990 000 Р

Комсомольский пр-кт, 41А

3 500 000 Р

ул Карла Маркса, 16

3 899 000 Р

ул Социалистическая, 65А

6 700 000 Р

ул Городская, 10А

2 900 000 Р

ул Строителей, 39А

6 300 000 Р

ул Декабристов, 3В

3 300 000 Р

ул Ленина, 5

3 300 000 Р

ул Победы, 2

3 900 000 Р

ул Энергетиков, 9В

5 800 000 Р

ул Карла Маркса, 8Б

7 000 000 Р

ул Ленина, 52Б

4 400 000 Р

ул Ленина, 52Г

2 930 000 Р

ул Социалистическая, 91

8 150 000 Р

ул Городская, 6А

5 600 000 Р

ул Строителей, 71Б

4 350 000 Р

ул Карла Маркса, 12

3 350 000 Р

Комсомольский пр-кт, 46А

5 170 000 Р

Комсомольский пр-кт, 78

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	92 738 руб.	+ 12 301 руб.	2 700 000 ... 8 200 000 руб. за объект	09.09.26
	91 862 руб.	+ 11 424 руб.	2 200 000 ... 8 200 000 руб. за объект	26.08.26
	91 737 руб.	+ 11 300 руб.	2 200 000 ... 8 200 000 руб. за объект	12.08.26
	92 248 руб.	+ 11 810 руб.	2 330 000 ... 7 500 000 руб. за объект	28.07.26
	92 241 руб.	+ 11 804 руб.	2 200 000 ... 7 500 000 руб. за объект	14.07.26
	81 023 руб.	+ 585 руб.	2 200 000 ... 7 300 000 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Нефтекамска

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 4 250 000 рублей, ул Карла Маркса, 4

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Нефтекамске